十大国企房地产公司 房地产公司排名前十

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1、每经记者：包晶晶每经编辑：魏文艺市值是指一家上市公司的发行股份按市场价格计算出来的股票总价值，市值的表现不仅反映了上市公司的盈利能力，也反映了公司成长性。

2、2021年，沪指全年累计涨幅4.8%，深证成指年度涨幅2.67%。

3、但房地产板块全年跌幅高达7.57%，跑输大盘。

4、在港股市场，恒指全年跌幅超14%，房地产板块整体表现疲软。

5、受大势影响，房地产上市公司市值亦跌多涨少。

6、因此，《每日经济》综合考虑，将A股房企和H股内房企的全年市值降幅在10%以内之公司视为跑赢大势，收于“稳健榜”。

7、在“房住不炒”的总基调下，地价、房价受到“双限”，房企毛利率趋稳，因此上市公司估价外溢的核心在于业绩的成长性和财务的稳健。

8、2021年位于“稳健榜”的37家上市房企，全年市值变化在100亿元以内，其中18家上涨、18家下跌、1家持平。

9、四大央企成“稳健担当”如果撇开增长率指标，综合考虑市值增长额、销售规模和拿地规模来看，海外发展、招商蛇口、华润置地、保利发展四大央企仍然是房地产行业中“定海神针”。

10、海外发展在2021年市值增长了97.5亿元，在37家企业中；招商蛇口保持稳定，华润置地、保利发展市值微降。

11、总市值排名来看，华润置地、保利发展第二，海外发展与招商蛇口分列第三四名。

12、盈利能力不断增强是驱动上市公司市值增长的重要原因。

13、据Wind数据，净利润三年复合增长率，保利发展为22.8%，华润置地为14.2%，海外发展为8.81%，招商蛇口为-1.07%。

14、从销售和拿地维度来看，保利发展2021年销售额达5439亿元、权益拿地额1272亿元，海外发展销售额3677.3亿元、权益拿地额1092亿元，招商蛇口销售额3268.1亿元、权益拿地额853亿元，华润置地销售额3158亿元、权益拿地额989亿元。

15、在今年三次集中供地中，对资金来源、企业资质、“三道红线”达标等的强势监管让央企国企成为拿地的主角。

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