建筑后退红线(小区红线范围法律规定)

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建筑后退红线(小区红线范围法律规定)

1、概念如下： 1、多层建筑退界线：又名建筑后退红线距离，是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度。

建筑后退红线(小区红线范围法律规定)

2、 2、用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

3、 区别如下： 一、内容不同 1、多层建筑退界线：沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离至少15米；沿城市支路的各类建筑，后退距离至少10米；沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离至少8米。

4、 2、用地红线：围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围，是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

5、 二、特点不同 1、多层建筑退界线：由道路红线和建筑控制线组成。

6、道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

7、基底与道路邻近一侧，以道路红线为建筑控制线。

8、 2、用地红线：建筑远离城市或道路，建筑竖向（不包括地上一层）可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构，下小上大的形式，是解决用地面积紧张的一种方法。

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9、 三、规定不同 1、多层建筑退界线：城市规划调整导致道路红线变更，使道路红线两侧规划建筑物退让距离难以满足有关要求的，城市规划行政主管部门可适当调整退让距离。

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10、 2、用地红线：规范内无相关规定。

11、 参考资料来源：百度百科-建筑后退红线距离 参考资料来源：百度百科-用地红线 。

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