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在美国留学怎么租房

在美国留学，租房是一件很重要的事情，不仅是因为到达美国后马上就面临住宿问题，办理一系列的证件等也都需要一个固定地址，要提前租好房子。租房成功与否是影响美国留学生活质量的重要的因素，因此需要高度重视。在选择租房的时候，需要考虑这样几个因素。

先从找房源开始

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部分公寓允许没有当地信用记录或收入的留学生预付全年租金。

· 从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。

担保人

· 从网络上寻找：

· 在自助食品商店或超市常常能找到当地免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。

津桥留学提示：在美国留学生活，找到房源后，如果有可能的话，先看看房子周围的社区环境，然后再与房东联系看房的时间也不迟。比如周围的环境是不是安全;交通、购物是不是方便，这点在必须使用公共交通设施的情况下显得尤为重要;另外，事先查看或询问一下租赁条款了解一下合同期限，确定合同期限是一年的、6个月的还是每月的。

到网上去找，现在一般都是在网上租房

国外租房子用什么软件

找长期转租重要的就是找个好室友,而找个好室友,就像找对象一样。

国外租房子比较常用的软件有

美国个人租房难不难?针对学生,在美国有一种特殊的租房方式,叫做Homestay,也就是在美国当地人家中租住一间房子,和他们共同生活,这样不仅可以让我们体验到地道的美国生活方式,在房租上,也比单独租房很多。可贵的是,这样的租房方式还可以方便我们锻炼口语,不少家庭还为租房者提供餐食,方便。

1、异乡好居，这是国内的APP，非常的方便英文不是很好的小伙伴们，因为租美国的房子是要与外国的房东打交道的，如果你的英文不是很好的话，那就非常建议用国内的APP了。那么异乡好居就是一个非常好的选择了，因为异乡好居的顾问会帮你和国外的房东进行沟通。

2、Airbnb，Airbnb应该是提到的这些APP当中名气的以款APP了。Airbnb是以短租为主的要租房的理由很多，例如家不在本地，例如家里的房子不够大，例如自己想要出来生活等等，这些都是租房的理由，而租房的市场也很大，房源也不少，对于承租人来说，重要的，便是要如何在这么多的房源中筛选出自己想要的，自己中意的房子。不过今天我们要介绍的租房，与一般的租房还真有点不一样，一般来说，咱们介绍的都是国内的租房，但是这里，咱们要介绍的是美国找个人租房注意事项，美国怎么租房?美国找个人租房注意事项?下面，咱们就一项一项的介绍吧!，如果说留学生们在去美国留学之前没有找到合适的房子，想先到了美国之后在慢慢找的话，然后在到美国适合自己房子也是可以的，可以在Airbnb上先租一个短期的房子，许多租不到房子的小伙伴都是这么做的呢～！

3、根据TALKINGDATA数据显示，截至2014年12月房天下APP在房产移动类应用的覆盖率和活跃率均稳居首位，于同行业其它竞品；截止2015年1月，PC及移动平台月度活跃用户数8200多万。

留学在美国怎么租房 这里有一份攻略

上网找，

2. 性价比和舒适度都考虑，可以乘坐地铁，预算$自己今年也打算去纽约留学了，朋友介绍了e乡e家，个人看了他们的网站和房子都不错，VR看房不错。找房的小伙伴可以去看看。1000-1500，可以考虑罗岛丶长岛市等区域。大部分房子租金都比曼哈顿便宜，但也有一些大楼定价很高，大家需要对比之后选择。

美国留学租房交通

4. 追求豪华公寓，地理位置，预算较高，曼哈顿中城市选择。如果不是很在乎交通，曼哈顿的豪华公寓比哥大附近的豪华公寓性价比更高。

美国大学校外如何租房？

纽约市的房源以长租公寓为主，即开发商建好之后，交给专门的房产管理公司打理，只用于出租的公寓楼。一家房产管理公司会同时打理一栋或者数栋公寓楼的几十甚至上百套房子，并且雇佣专业的保洁、维修、安保等团队，来负责入住后各项服务。房客在入住后遇到任何问题，都可以随时和房产管理公司沟通。

以我所在的美国肯特州立大学所在的地区为例，先说如何获取租房信息。除了从同学口中了解信息和浏览学校周边的学生公寓外，可以去网站上先进行搜索，了解不同小区的价格和户型信息。比较的是zillow和craigslist，上边有许多房东发布的信息，再进一步，也有房客给出的评价信息。知道了这些，再经过google map去核对，心里对住宿条件就有了一个大概的轮廓，可以根据自己对户型和房租的需求作一定的选择和取舍。比如，假如公寓是town house还是independance，有没有，所在地区是否安全，周边的交通是否方便。对于本地的同学，还有一个办法就是开着车在附近的小区闲逛，很多老派的美国人会在房子门口的草坪上插上一块牌子，写上大大的“RENT”和他们的电话号码，这些房子的信息往往是网上搜不到的。

3. 如果预算比较低，1000以下，可以考虑下皇后区Elmhurst, Forest Hills, Woodside等公寓或House。

然后就是要挨个打电话给每个房东，询问房租和具体的居住条件。例如室内是否有洗衣机和烘干机，有没有洗碗机和，房租如何缴纳，押金要多少。如果基本满足你的需求，那么可以跟房东约一个时间去看房。

定金只交一次。合同要看清楚， 特别是细节的小字。 水电煤气事先都要分清楚。 记得先看看房间里有没有损坏， 墙上有洞也要留意， 都要搬进去前告诉房东。免得以后被扣定金。

关于看房，也有许多需要留意的地方。是室友和邻居，他们/她们是什么身份？有没有什么不良的癖好，是否安静，有没有吸烟？如果室友有你无法忍受的，那么就要作出取舍了。答主校外寝室的隔壁曾经住了一群美国男生，每到周四必然开通宵party，那薄薄的木板墙根本无法隔开噪音。另一个则是房内外的各种细节，有没有洗衣机，厨房的灶台是否是明火（许多炒菜需要燃气灶），供暖系统是用电还是用天然气，整体卫生状况如何，室内能否养宠物，门口能否种花。第三，就是房东是否看起来是个谨慎，容易打交道的人。有些房东会滥用租房协议中的免责条款，乱扣押金，有的房东人就比较n，会及时过来帮你修理有故障的家电。

美国怎么租房？美国找个人租房注意事项？

外表固然重要但不能当饭吃,无论怎么样的长相和你天天共处一室,你也总有习惯的那个一天。关键还是在人品,当然,还有生活习惯一定要适合自己。假如你是一般越接近市区的房子治安越，郊区的成熟小区反倒是更为平安。网站上可以查犯罪率和犯罪类型、近期的案件。顿顿爱吃肉的,却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前,一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。 第三步:自己租房

美国怎么租房?美国找个人租美国怎么租房?美国找个人租房注意事项?确定了房子的区域之后，咱们接下来要做的，便是如何找房源，那么都有哪些房源获取的渠道呢?在美国，很多房东都习惯将自己需要出租的房子张贴在公告栏和布告栏上，有需要的朋友，不妨在这些地方留意一下。此外，美国找个人租房还有专门的房源网站，不想出去跑房源或者是对周边的路不是很熟悉的朋友，不妨试试在网上找，这样会方便很多，省时很多，同时，网上的信息量比较大，房源也会相对多一些。如果觉得自己的语言不过关，或者是对美国的网站信息不是很熟悉的话，可以尝试请一些前辈帮忙，不少在美国长期生活的朋友也很愿意帮助新人的!房注意事项?希望小编上述的介绍可以帮助大家!

美国留学如何安全租房

美国留学租房2.公寓户型一般以开间、一居室、两居室为主，且均必须整租，而且房源更新很快。生活便利

美国租房类型 租公寓 1、找公寓 直接在谷歌上搜大学或城市名称+apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floorplan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内checkailability。

以上就是在美国留学租房需要参考的一些因素，在参考这些因素之后再决定在哪里租房、租什么样的房，可以快速地找到更加适合自己的放，美国留学生活也会因此而方便不少。

在美国如何租房

· 从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。

留学生报到注册后，即可以到治理公司租房，价格比较公道。

这个问题的回答主要面向已经抵达美国，打算搬出校园，去校外租房的同学。

有的学校宿舍不够用，或没有宿舍，可以通过学校留学生服务中心在学校四周的社区内找，还可以留意报纸上的租房广告。一般租用不带家具的公寓，房东要加收一个月房租美国怎么租房?美国找个人租房注意事项?如果上述方式都让您觉得不合适的话，那么还有一个方法，那就是寻找中介了。在就有不少类似的中介公司，可以帮助客户寻找合适的房源，在美国也是不例外的，但是同样的是，他们都需要收取中介费，有需要的朋友可以在询问了中介费之后考虑一下是否需要通过中介寻找房子。作为押金；

美国的法律保障房客的正当租赁权益不受侵犯，并保障房屋的适住性，即：必须包括热气，不漏水，安全可靠等。不具备适住性的房屋是不准出租的。

美国租房子

美国怎么租房?美国找个人租房注意事项?这首先，咱们要确定的是房子的位置，也就是咱们所要找房源的区域，只有确定了具体的区域，划定了区域的大小，才能在众多房源中确定一个大概的方向。那么这个区域如何确定呢?其实，不管是留学生还是打工的朋友，都希望找到距离，工作单位近一点的房子，而这个，就是咱们所找房源区域的决定因素。

楼上基本概括了..

网费一般都不会包..当然得看你是什么类型的租客

单房一般会包(有些也会包有线)

美国留学租房治安如果是一个apartment或一层house的话,大多数不会包

可以去租房社区发布一下，百度一下租哪儿、然后进入租房社区、找到美国租房的圈子就可以了

如果不想租了， 一定要提前一个月通知房东。网费， Cable $40~60 普通的。 DSL会便宜一点， 不过要看清楚有没有和约.

本公租用带家具的房或公寓，要加收二个月的房租作押金。租房时双方要签租屋合同，退房时凭合同检查房内设施是否完好如初，房东退回押金。司提供短期住宿及游学

你是华人吧、。

如何在美国短期租房

纽约公寓特点

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1. 交通，预算$1000-1500或更高，学校附近Morning Heights是选择。参考公寓: Encle, Coso, 1080, 以及Claremont Ave周边公寓。

对于刚刚到美国留学的同学们来说,如果是想自己在外租房子的,建议是:先找个短期转租的房子,日常用品都暂时用转租者的;再找个长期转租的房子或者说是自己租房,再挑一个好的合租者。如果对海外留学有疑问，可以在线咨询小马过河留学专家，也可拨打全国免费咨询电话：4008-123-267！ 步:短期转租

Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的留学生来说,单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的,大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配,转租的和被转租的,费用权利义务都一样。

怎么找这种短期转租?

在来美国之前,可以登陆当地的学生学者联合会(Chinese Students and Scholars Associate,CSSA),这是留学人员的自发组织(各地的学生学者联合会也是相互的),通过学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了,或者收看别人的广告;也可以找在当地的熟人。 第二步:寻找长期转租

这里的租房指的是与房东签租约,在这里提一下房东的情况,将房东分为三类:学校的房屋管理部门(Division of University Housing)、房屋出租公司和私人房东。

1.地点离上班地点近;2.房屋保养的好,每次旧用户搬出去后,学校的转租也分两种,一种是短期的,一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们困难的时候,日常生活用品都不齐全,尤其是床。建议大家找短期转租的,因为此时也有许多留学生回国探亲结婚什么的,房子空着也是空着,就委托在美国的朋友把房子租出去,床和锅碗瓢盆什么的都随你用,房租还收的比较低,因为对他们来说,虽然不住在那里但也得照样交房租。房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修;3.物业管理不错;4.住户都是属于同一所大学;5.有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间,只需要提前三个月通知房屋管理部门既可;6.虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租,但是在这上面管理的并不严,也没有人管。不过学校的房屋管理部门也是令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。

而说到房屋出租公司的房子,它的优点是:1.可供选择的房屋多;2.价格选择余地很大;3.房屋保养的好;4.物业管理好;5.安全管理严,有的公寓大楼的门厅里24小时都有人值班。但是缺点也很明显:1.一般来说,租房者在租约上一定要明确租房时间,而且一般都要求一年以上,中途如果要退租,要付很多的违约金;2.安全管理严原本是好事,但是租房者如果想私下找个人一起合租就不太可能了,钥匙只给你一把,如果每天和室友一起进出,一是不方便,二是门厅里有值班的人;3.需要背景调查,主要是调查租房者的信用纪录,

到美国留学想自己租房该怎么办

美国留学生租房注意事项由于美国的学校宿舍价格比较高，而且住宿环境并不是很好，所以很多留学生都选择在校外租房。很多留学生都希望能够多了解一些美国留学租房需要注意的小细节，今天小编给大家汇总了关于在美国租房的一些实用信息和租房经验，希望对大家有帮助。

以美国

1.纽约公寓都是不带家具的，因为每任房客在合同到期后都必须清空公寓，管理公司会请专业的清洁公司进行全面清洁、地板重新打蜡及屋内设施的再次维护等等。不过虽然没有家具，厨房设施还是很齐全的，比如烤箱、冰箱、炉灶、橱柜、水槽、洗碗机等一般都会配备，部分公寓还会有室内洗衣机烘干机，大部分室内没有洗烘设备的，也会在公寓楼里配有洗衣房。

因此要租房的小伙伴儿一定要提前考虑，毕竟还涉及了找室友、看房、申请、准备房租等等流程。

3.公寓租期大多都为一年起，个别公寓接受半年起租的租期。

纽约公寓申请非常复杂，房东和管理公司对于租客的背景和收入要求很严格，一般要求租客在美国境内的年收入是月租金的40倍以上，对于没有收入的留学生和收入证明不够的人群来说，有以下几种方式：

预付全年租金

担保人需要提供美国本地的信用记录及美国境内收入和资金证明，通常要求担保人的年收入是月租金的80倍。

对于学校的学生来说,本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择,它的优点是:担保公司

纽约当地有专业的担保公司，租户向担保公司提供美国境外的收入和资金证明，并向担保公司支付担保费，通常约等于1个月租金的金额，之后即可按月支付房租。

纽—般而言如果有车，这个问题就不太重要;没有车就要考虑去上学的步行距离或附近有没有校车接送点。但即便是有车，如果需要频繁往返，油钱与泊车费也是不小的支出。约租房需要支付的费用

1. 申请费：申请方式以及交租金方式绝大部分公寓都需要向租客收取申请费，$45-$120不等，用于公寓对租客做背景调查和资质审核。

2. 租金和设施使用费：部分公寓需要单独交设施使用费，有的是必须和房租一起交给公寓，有的是如果想要使用设施的话再开始交费，依据公寓而定。

3. 电费+网费：大部分公寓的租金都包含水和煤气，租客只需自己承担电费和网费。

由于高度市场化，因此价格和质量有很大关系。如果有明显低于市场价的往往有瑕疵，需要多加留心。

美国留学租房小区成熟度

小区成熟度与小区大小有关，大的小区通常有比较完善的公共设施，比如游泳池、健身房、会客空间、公共图书馆等场所，里面还会有免费饮料、免费打印和上网及便利的交友渠道等服务。

美国个人租房难不难？

美国留学租房房租水平

在,不管是上大学还是总之，在校外租房相比住学校宿舍有更大的乐趣，某种程度上是一种生活环境的改善。但是一定要考虑许多细节，一旦有疏忽，就会带来生活上的不便。上,都在住宿,一般都配有相应的宿舍,提供给学生住宿。但是在国外,很多便没有这样的便利条件了,出国留学的朋友往往需要自己租房,自己做饭,自理生活,这也和咱们中外不同的方式有着紧密的联系,在国外,人们更注重的是实践能力!今天小编想为大家介绍的,是在美国租房的情况,美国个人租房难不难呢?需要注意哪些问题呢?下面,咱们就详细的来说说吧!

美国个人租房难不难?要租房,我们首先就得要找到房源,一般来说,留学生租住的房子比较好,方便上课。而美国的房源也是比较多的,他们一般喜欢将房源广告张贴在公共场所的布告栏、租房网站,以及报纸上,要找房子,上这些地方找就可以了。

美国个人租房难不难?当然,如果你更喜欢单独居住的话,也可以通过中介来找房子,美国和一样,拥有众多的中介机构,你只需要告诉中介你对房子的要求,他们就可以帮助你找到适合的房源。找中介帮忙的便是方便,房源更多,缺点就是需要支付一笔不菲的佣金,这个就需要根据租户的个人经济情况来定了。

美国个人租房难不难?在美国一些租金较高的城市,家庭会出租闲置的房间来还银行的房贷,这些租房信息大部分会发布在美国脍炙人口的网站:Craigslist。此网站可免费发布和寻找各种与生活需求相关的信息,包括租房、买车很多个人房东都会倾向在Craigslist发布自己的房源信息,信息内容包括对住客的要求、合同期这一项主要考察附近有没有便利店，尤其是食品便利店。一般可以通过地图尤其是卫星图像来很准确掌握小区周边交通及生活基础设施等情况。长短、房屋、现住房客介绍等。美国大部分租房者都是通过浏览这个网站找到房源的。首先输入想要租房的地点和房租的预算等信息,之后Craigslist会筛选出符合租房者要求的房源。

美国个人租房难不难?在上述文章中,咱们介绍了几种在美国比较常用的租房方式,大家可以根据自己的实际情况,选择一种比较适合自己的。