上海小学校区房 上海小学学区房价格

上海各区230所学校换，各区先后推行教师轮岗制度，学区房会贬值吗？

从起，如对口招生区域内“户籍地与居住地一致”挂号入学适龄儿童数超越校园招生数，区招办将按照户籍迁入时刻、房子产权证挂号时刻等统筹组织入学。

上海各区230所学校换，各区先后推行教师轮岗制度，个人认为，短时期内学区房不会贬值。毕竟这个政策的推行到成熟需要一段时间。但是从长久来看，未来某一天，学区房也许会贬值。

上海小学校区房 上海小学学区房价格

一定会的

目前，教师轮岗制度已在上海多区落地，“学区房”概念有所弱化。

9月14日，杨浦区某中原地产门店负责人告诉时代周报，当天上午，鞍山四村的一位房东在得知黄浦区教师轮岗制度落地后，决定以7.2万元/平米的价格急售房源。

而鞍山四村正是上海杨浦区重点小区打虎山路小学所对口的学区房。

学区房价格肯定会有所变化，以后不会因为老鼠学校而出现房价很明显的区别，但是学区房价格也是不会贬值的。

此前，上海二手房房价的房源，往往在中小学名校附近。“老破小”的房东们不用担心学区房贬值，因为不管卖多少钱，不管小区学区房毕竟是少数，所以没有这个必要。有多破，总会找到买家。

上海学区房从什么时候开始的

浦东新区

上海学区房的概念并没有一个的时间点，一般认为在上世纪九十年代后期至今，随着城市化进程的加速以及家长对子女教育的重视，学区房渐渐成为一个备受关注的话题。上海作为的城市之一，教育资源十分丰富，同时也衍生出了许多优质的学区房，这些学区房的学校通常拥有更好的师资力量、更的师生群体以及更好的学习环境，因而备受家长青睐。随着时间的推移，学区房的定义和标准也在不断调整和完善，从开始的划定范围到3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，在自主招生录取方面，市实验性性高中和市特色普通高中的自主招生，面向全市范围内有创新潜质、学科专长、体育或艺术特长的初中毕业生。普通高中自主招生比以往减少，合计不超过全市普通高中招生总数的6%。其中，体育学生、艺术骨干学生自主招生合计不低于该类自主招生的15%。今天的分级分类等，形成了一套相对完整的制度体系。

2018年上海学区房入学条件是什么

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

一、2018年上海学区房入学条件是什么

1、上海市在部分学校建立了对口入学的新生信息库，各个相关的学校加强了对入学新生的信息比对。上海的幼儿园升小学的时候，实行的是“五年一户”的入学政策，所以在上海购买了学区房以后，儿童想要入学的话，需要符合“五年一户”的条件。这里的五年一户指的是一个门牌号一个家庭，在5年以内学校只接受一名儿童，当然双胞胎和单独二孩的除外。

2、不属于本区户口的但是拥有房产证的学生(产权人是父母或者是本人，并且全部或者是共同共有)，该学区房在5年以内有适龄儿童需要入学的，由本区的统一安排入学。

3、除了学区房的产权必须是父母以外，另外父母和孩子的户籍迁入时间也必须满2年及以上，并且落户时间一般都应该在每一年的4月30日之前。这里的落户时间不是指房产证上的日期，指的是户口本上的迁入时间。

二、买学区房的注意事项是什么

1、购买学区房之前，买房人应该事先向上海、街道办事处、学校招生办等相关部门咨询了解清楚上海学区房的招生政学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：策，特别是对于在两个学区房的交界线附近的房子更是需要注意。

2、上海学区房的部分小学在招生的时候会对落户时间有所限制，有的学校是看房产证的过户日期，有的学校是要求儿童在学校对口房屋落户时间必须满三年。另外从选房到拿到房产证、迁入户口等大约3个月的办理时间也要考虑进去。一般学区房都会有居住年限，房屋产权证明上都会有这些的相关标注。

在上海购买了学区房，儿童想要就近入学的话，就必须符合上海学区房的入学条件，以上是关于2018年上海学区房入学条件是什么的相关知识介绍，各位想要在上海购买学区房的朋友可以详细了解一下。

上海学区房新政策

徐汇区和杨浦区是上海人公认的教育强区，名校分布在各个小学初中高中里，这里也是盛产学霸的地方。不过这两个区多是民办学校，这就意味着想读民校，还得参加摇号。

房子疑问，孩子入学疑问，可谓每个家庭的重中之重的大事，学区房身价飙升?上海学区房新政策有哪些?接下来大家跟随小编一起来看看上海学区房新政策。希望对各位有所帮助，有需要的小伙伴可以转发哦。

上海学区房新政策

2014年，静安区首先推出，每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机的政策，被称为史上严入学新政。

所谓“五年一户”，即是每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机。即一个门牌号一居住户，五年内只承受一个学生(双胞胎和单独二孩破例)。那些提早买学区房挂户，等孩子一入学再易手一卖，一处住宅五年内可能会阅历几个孩子入学的情况将不会再呈现。

2月29日，上海16个区县发布了“义务教育招生入学施行意见”，有些区县的招生政策有所改变。静安、长宁、宝山持续施行“学区房五年限令”，徐汇、黄浦、浦东新区也参加限令部队。

至此，上海全市施行五年一户。招生政策措施的区县已达到7个，即：静安、虹口、宝山、长宁、闵行、徐汇、黄浦、浦东。往年在列的虹口则取消了施行。

静安区

静安区本年有些公办小学的对口入学条件持续履行，适龄儿童及爸爸妈户籍须在静安区对口地块满1年或2年以上，房子户主及产权人或承租人为儿童父或母，该类校园每户地址五年内，只享有一次同校对口入学时机。

徐汇【对口居委名单（招生划片范围）】区

徐汇区关于区域内入学对立突出的校园，施行每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机(多胞胎、二胎在外)，班额为40人左右。

浦东新区年起，本区在有些校园树立对口入学重生信息库，各有关校园加强入学重生信息比对，施行“一个门牌号一居住户，五年内只组织一次同校对口入学时机”(同一居住户二孩在外)的做法。

浦东金桥那的上海市浦东新区金茂小学周围有哪些是学区房能列一下吗？

在上海一方难求学区房当然很重要。

碧每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展云新天地一期

博兴路986弄

博兴路916弄

这些小区都是 上海市浦东新区金茂小学周围对口的学区房小区！

上海学区房一月下调100万，学区房为何不“香”了呢？

真的很重要，会影响到孩子上学的问题。

房子太多了，开始降低价格给大家买了，所以学区房也是降低了自己的价格，这就是特别的正常的。

金桥湾清水苑

因为很多学区房价格都太高了，而且有的人因为房价的压力选择租房子去住，这种方式也是可以让孩子上学的。

易居研究院智库中心研究总监严跃进亦认为，此次上海教改新政，将优质高中资源以名额分配的方式进行配置。各类学校后续都可以享受更公平的招考机会，自然使得“哄抢好学区”的现象减少，进而促进过热的小学和初中学区房降温，从而促进上海房地产市场平稳健康发展。

在上海，买学区房是否无比重要？

2015黄浦区曹光彪小学全面招生简章：

什么是学区房？学区房还能买吗？好的学区真的那么重要吗？听听阿悦怎么说！

其实不光是在上海，在其他任何城市学区房都是重要的。

学区房本来就很重要，毕竟能够让孩南京街道；子更好的上学。

在上海买学区房并不重要，因为没有上海的户口，也无法参加它的高考。

确实是这样的，毕竟教育资源很紧张，而且每个家长都想为孩子好。

曹光彪小学周围有哪些小区是学区房？

因为出台了学区房的相关政策，避免学区房一直在炒作，所以才会不香了。

曹光彪小学周围有下列小区是学区房：

平和里公寓

华盛大公管、平和里公寓、长江公寓、金瓯万国大厦、同春坊、祥康里、新昌路73弄、新昌路61弄、上海滩新昌城、中福城、怀德里、平和里、梅福里、人安里。

【对口中学】格致初中；

【所属街道】

长江、定兴、新昌；

2008年9月1日-2009年8月31日出生的对口辖区居委适龄儿童（年满6周岁），按照以下顺序（在规定的招生名额内）依次录取：

1、以户口本为准，适龄儿童至少有父或母一人户口随同迁入满1年（以2013年8月31日前为准）

2、以户口本为准，适龄儿童在对口居委报出生，且至少有祖父母或外祖父母一人户口随同。

华盛大公馆

中福城一期

中福城二期

这些小区都是曹光彪小学周围的学区房小区，你可以查找一下！

上海学区房改革有新政了，具体都有哪些变化？

碧云新天地二期

总之，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，限度保证校校之间的平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校等问题，或将随着这一改革措施的深入推进逐步缓解。

具体变化是到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原则上都能拿到市优质高中分配很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。下来的名额，限度保证校校之间的平等。就是将资源分配的更合理。

根据信息的提供，主要是三个方面的改变，个是招生录取方面的改变，比以往减少，不能超过全市总数的6%。第二个，是名额的分配。分配的会更加合理有，第三个就是名额分配的具体情况要求。方便更快，更确切落实下来。

为高中阶段招生营造良好氛围，具体的变化就是参加本市高中阶段学校招生录取的考生，按照区属实验性性高中招生录取政策执行。

上海学区房在哪个区

【招生对象】

上海学区房的区有如下的教育情况，大家可学区房指的是靠近知名学校附近的房子，很多家长为了给孩子一个理想的教育环境，都会不惜花大钱去购买学区房，那么2018年上海学区房入学条件是什么呢？下面和小编一起了解一下吧。以参考：

静安区教育资源十分丰富，而且可供选择的学校很多。如果你是普通人，你的孩子也比较普通，但又想有出人头地的机会，也许这里是不错的选择，据说高中升学率特别高。

黄浦区也很不错，据说这里中考人数没有其他区那么多，加上这里的市重点高中不少，所以升学压力是比较小的。