干房地产销售怎么样_做房地产销售有前途吗

房产销售工作怎么样 揭秘房产销售行业的工作内容和挑战？

二、挑战 一、工作内容

干房地产销售怎么样_做房地产销售有前途吗

干房地产销售怎么样_做房地产销售有前途吗

1.市场竞争：随着房地产市场的不断发展，房产销售市场竞争也日益激烈，房产销售人员需要不断提升自己的销售能力和服务水平，才能在竞争中立于不败之地。 1.市场调研：房产销售人员需要了解当地的房地产市场，包括房价、房源、客户需求等情况，以便更好地推销产品。

2.客户开发：房产销售人员需要积极开发，通过电话、网络、现场等多种渠道，与潜在客户建立联系，促成房产销售。

做房地产销售工作好吗？请做过的朋友指点指点~

这份工作不太好，前三个月基本上没有工资，经常各处跑，也不一定能卖出去房子。

好啊。熟记你的产品信息，不光只说好的，也要适当提醒需要注意的是想，要真诚，事实证明，太精明未必赢得客户

用心，用你的微笑去对待每个客户，真心打动每个客户，多学习，多沟通，相信你的明天会更好！！

注意察言观色 揣摩顾客的心理 多读读有关关系学的书

对自己的业务熟悉 以及对其他房产业务熟悉 那自己好的一面给顾客做比较

如果有优惠的话 要以递减的方式介绍给顾客 这样会让他觉得你很真诚

而且顾客会觉得很有面子。。

总之边做边学吧 预祝你成功！

做房地产销售员有前途吗

销售是每个企业都会有的职位，这样公司才能更好的宣传，更能找到更多的订单，人人都知道做销售难累，做房地产销售员有前途吗?下面由我给大家分享，欢迎参阅。

成为一位出色的房地产销售人员方法

我在做售楼时，有很多的客户朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，我每到一个新楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我，你有什么绝招，让这些客户一个盘一个盘地跟着你转?其实销售并没有什么“绝招”，也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做，每个人的个性都不一样，处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。

[学习积极的心态]

进入房地产行业之前，我在棉纺厂做了6年的挡车女工，后来通过考在广西大学脱产读了2年大学。记得1992年大学毕业时我去广西万通房地产公司应聘，当时广西万通地产刚刚组建，广告上写着只招一名营销人员，要求本科毕业以上，26岁以下。当时我已28岁了，也只有的文凭，这两项要求我都不符合。但我非常自信，我认为我行，不管什么条件，先应聘再说。进入万通公司以后，当时面试我的房地产公司老总说，当时，有很多人的基础条件比我好，正因为我表现得很自信，也很自然，所以，决定录取我一个人，很多人都觉得我很幸运。其实我个人认为，机会是靠你自己去争取的，它对于每个人来说都是公平的，关键是你有没有自信去抓住它而已。

在工作的过程当中，我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广，很有挑战性。我给自己设定了一个目标，用5年时间打基础，5年以后，我不会再做销售人员。有了目标以后，我就通过再考，读了3年房地产经营管理函授班来加强自己的专业知识和理论知识。 我销售的个楼盘“万通空中花园”项目是在南宁市的旧城区内，这个区域是南宁市三教九流为集中的一个地方，在那个地方建住宅小区，很多业内人士都不看好。为了能更准确的给项目，我们前期做了大量的市场调查，包括竞争对手调查和客户调查。当时，我们老总叫我去做竞争对手调查的时候，并没有告诉我怎么做，不象今天，叫销售人员去采盘，有固定的调查表格，知道要了解什么内容，采盘前还给他们培训讲解。老总只是告诉我，你去看看我们项目附近有什么楼盘，10天后把调查报告给我。当时房地产公司只有我一个兵，没人教我，两天过去了，我还不知道如何下手去做，急得我快哭了，就找我的朋友，让他教我。他跟我说，他也不懂，并建议我每天到别的楼盘售楼部去呆呆看。我想谁都帮不了我，哭了也没用，第三天，我就去一个叫“锦明大厦”项目的售楼部里足足呆了一天。通过一天的观察，我看到了售楼是如何卖楼的，还看到了是什么样的人来买楼，还了解到楼盘的户型、价格、规模等资料，很有收获。通过与售楼人员的交流还交上了同行朋友，让我受益匪浅。其实，采盘并不是去每个楼盘拿一些售楼资料那么简单，更多的是要用心去观察，这样你才能具体真正地了解到每个盘的优势、劣势，对竞争对手有一个深入的了解。在做客户调查的过程中，我一户一户地去拜访，积极地与客户沟通，对于有意向购房的客户，就用本子记录下来，并每个月保持与客户联系一次。客户调查虽然辛苦，但让我积累了不少潜在客户。我当时的个人销售业绩占整个项目总销售额的2/3。并只用了三年的时间就达成了我的目标，当上了万通房地产公司的销售部经理和物业部经理。

所以，一个积极的心态，是对自我的一个期望和承诺，决定你的人生方向，确定自己的工作目标，正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我，我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的一个人。这就是自我的形象。

一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”;“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的销售业绩是棒的”;这就是他对自己的一种肯定。

培养你的亲和力

所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。

在售楼的过程中，语言是沟通的桥梁。对销售人员而言，语言应该是一门应酬与交往的艺术，不仅要注意表情、态度、用词，还要讲究方式和方法，遵守语言礼仪，是顺利达到交往效果的“润滑剂”。

在人际交往中，约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”，包括人的站姿、坐姿、表情以及身体展示的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的信息。一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中，它是塑造良好个人形象的起点，更重要的是他在体现个人形象的同时，也向外界显示了作为公司整体的文化精神。

语言的礼仪不是天生就会说，优美的举止也不是天生就有的，这些都是通过长期正规训练出来的。只要通过每天自己抽5分钟来练习，自然而然地养成良好的仪容仪表、举止姿态习惯，自然地使用礼貌用语，和自然的情感表达。这样训练出来的销售人员才具有亲和力。

有效的售楼人员应该是半个地产专家，不仅对所售楼盘本身的特点(品味、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等)有根本了解，而且对所售楼盘地段、周边环境、城市规划、基础设施、发展趋势、开发商实力等有足够的了解。更重要的是对竞争楼盘优势有清醒的认识，能够与竞争楼盘进行使人信服、恰如其分的比较。在比较中，无原则的贬低竞争对手楼盘的做法很容易使客户产生逆反心理。因此，既要实事求是，又要扬长避短，为客户提供置业意见，使客户对你和你所销售的楼盘产生信任感。

做房地产销售有前途吗？

前途是有的，但是你要先确定你的目标是不是房地产销售，还有就是，你的条件满不满足于销售这个行业，先不说自身条件，外界条件，你先保证自己生活，房地产销售底薪是很低的，都是靠拿提成，你也可能几个月不开单，那你就是拿那一点微薄的底薪，我今年17岁刚刚毕业，进了3家房地产，一次是比较大的，但是我进去后发现，我出来了不该向家里要钱，但是不拿钱又保障不了自己生活，所以我现在又离职了，打算先保障自己生活，提升自己阅历，再去尝试，入行前先想清楚，免得浪费表情，我现在觉得很对不起我的师傅们，李哥。哦对了我从事的是开发商售楼。个人觉得可以你可以大胆尝试。

现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘

房地产销售人员也分很多种，待遇不同，薪酬不同，前途也不同。

比方说：1.店面内的柜台销售人员，这类人员大多是女性，主要在售楼大厅内接待客户。

2.店面外的业务人员，这类业务人员非常幸苦，有发放广告的，有上门推销的，有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫，但是如果是跑外地业务的话，如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。

3.开发商的自用售楼人员，这样的是一线的售楼人员，是直属开发商的，这样的前途比较好，因为他接触的很多都是专业的售楼公司，业务面很广。

4.中介售楼人员，这类就属于2线售楼人员了，这类人员大都是报纸做广告，然后电话联系售楼，几乎没发展。。。。

等等，还有根据不同情况，地区不同的售楼人员，关键看你自己的选择了。

，如果你对我的满意的话请选为，谢谢！

房地产销售是很考验人的一份工作，没有一定的能力是做不好房地产销售的。

前景有两个方面:

一、前期做销售后期可以往策划方面发展，房地产营销策划需要了解各种营销手段，通常负责整个项目的营销。

二、做销售也可以往管理层发展，当做到能够管理一个团队的时候，就可以拿团队总提，能做到这一点前景还是非常好的。

做得好很有前途!

我个人认为做销售是有前途的，可以增加自己的见识和人脉，没有天生就会当将军的士兵，凡事都是要经过磨练的。

房地产销售好做吗?

房地产销售不太好做。作为房地产销售，还是很可观的，想要快速成长，获得高薪，是可以尝试一下房地产销售这份工作，做房产销售，在有压力的环境下工作，也能学到不少知识，让自己快速成长。

其实房地产销售是一件辛苦的工作，不仅要寻找客户更应该懂得一定的接待的礼仪，更重要的是把握好顾客的心理，达成后的目标。

房地产销售的其他情况。

从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个。所以要成为一名的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。

房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。